Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý II/2012, hơn 70% tổng số căn hộ đã bán tại TP.HCM có giá dưới 20 triệu đồng/m2, giá trị căn hộ dao động trong khoảng từ 600 triệu đến dưới 1,5 tỷ đồng/căn.
Thị trường căn hộ TP.HCM sẽ mở rộng thêm với khoảng 74.000 căn hộ
Tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường tiếp tục giảm 2%, từ mức 7% trong quý I/2012 xuống còn 5% trong quý II, với khoảng 750 căn hộ đã bán. Tương lai, có 7 dự án căn hộ gia nhập thị trường sơ cấp, cung cấp thêm khoảng 4.000 căn hộ. Từ năm 2013 - 2016, thị trường căn hộ TP.HCM sẽ mở rộng thêm với khoảng 74.000 căn hộ.
Savills nhận định, với các động thái như mức lạm phát một con số của TP.HCM trong nửa đầu năm 2012 được kỳ vọng sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ và đưa nhiều gói hỗ trợ vào các ngành quan trọng, bao gồm bất động sản, bên cạnh đó Ngân hàng nhà nước đã cắt giảm mạnh mức trần lãi suất huy động từ 13% trong quý I/2012 xuống còn 9% vào giữa tháng sáu. Do đó, nhu cầu về nhà ở được kỳ vọng sẽ tăng trong các quý sắp tới.
Tuệ Nhi
|