Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án CT1 Vân Canh (chủ đầu tư là Cty Cổ phần Bất động sản AZ) tố rằng họ đã bị chiếm dụng vốn.
Sau nhiều lần đề nghị chủ đầu tư giải quyết, hẹn gặp,
thương lượng không thành, cả trăm người dân cùng viết đơn gửi đến cơ
quan chức năng kiến nghị những việc làm vi phạm quyền của người mua nhà
tại dự án CT1 Vân Canh (thuộc khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức,
Hà Nội) của chủ đầu tư là Cty CP Bất động sản AZ có trụ sở tại 58 Trần
Thái Tông (Cầu Giấy, Hà Nội).
Nhiều hộ dân cho biết đã ký hợp đồng mua căn hộ tại dự
án này từ đầu năm 2010 dưới hình thức huy động vốn. Thời hạn vay vốn 9
tháng và kể cả nếu được gia hạn cũng không quá 6 tháng tiếp theo.
Mặc dù giá gốc ghi trong hợp đồng là 11 đến 12 triệu
đồng/m2 nhưng thực chất khách hàng đã phải trả thêm tiền chênh cho các
sàn giao dịch bất động sản số tiền từ 2-4 triệu đồng/m2 mà không hề có
hóa đơn. Trung bình mỗi căn hộ, khách hàng đã phải trả thêm từ 200-400
triệu đồng tiền chênh.
Khi ký hợp đồng vay vốn, Cty AZ cam kết khởi công dự án
vào quý I năm 2010 và bàn giao căn hộ vào quý IV năm 2012. Tuy nhiên
sau rất nhiều lần trì hoãn, đến tháng 7-2011, chủ đầu tư mới khởi công,
nhằm trấn an người mua nhà.
Thực tế, sau lễ khởi công đến nay dự án vẫn chưa xong
phần nén tĩnh cọc thử nghiệm. Vợ chồng anh Trần Tuấn Việt - một khách
hàng của dự án CT1 cho biết, không chỉ tiến độ rùa, chủ đầu tư còn xem
thường quyền lợi khách hàng, nhiều lần từ chối làm việc với khách hàng
và không có sự giải thích thỏa đáng.
Quá bất bình với chủ đầu tư, ngày 6-12-2011, một số
khách hàng đã yêu cầu hoàn trả tiền gốc, tiền chênh và tiền lãi của
khoản vay nhưng đại diện chủ đầu tư cho rằng không thu xếp tài chính để
trả được! “Không có dấu hiệu nào cho thấy chủ đầu tư thực hiện đúng cam
kết.
Sau nhiều lần hẹn, đại diện lãnh đạo chủ đầu tư đã gặp
khách hàng nhưng cũng không đưa ra biện pháp nào khả thi. Chúng tôi sẽ
gửi hồ sơ đến cơ quan điều tra”-anh Việt cho hay. Trao đổi với Tiền
Phong, ông Ngô Chí Công- đại diện Cty AZ giải thích, dự án CT1 Vân Canh
chậm tiến độ là lỗi của nhà thầu thi công, còn trường hợp khách hàng
muốn rút vốn ngay thì chủ đầu tư không trả được!
“Khách hàng rút vốn thì công ty chỉ có sập. Nếu khách
hàng muốn thay nhà thầu thì Cty sẵn sàng, còn tiền chênh đã thu thì chủ
đầu tư không biết (?)”- ông Công nói.
Theo Nhóm PV thời sự
Tiền Phong